23 de agosto del 2014
Comentarios
  • Dra. Sonia Campos FernándezRegistrador Público

    INSCRIPCIÓN DEL CUC Y SANEAMIENTO CATASTRAL Y REGISTRAL. Mediante Ley 28294, expedida el 20 de Julio de 2004, se creó el Sistema Nacional Integrado de Catastro y su vinculación con el Registro de Predios, en adelante La Ley, cuya finalidad, descrita en el art. 1, es la de regular la integración y unificación de los estándares, nomenclatura y procesos técnicos de las diferentes entidades gener...

  • Dra. Yesenia CamposRegistrador Público

    UNA BREVE APROXIMACION A LA INSCRIPCION REGISTRAL DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO SOBRE PARTE DE UN PREDIO. El Código Civil Peruano, en el Art. 1666º, establece que por el arrendamiento el arrendador se obliga a ceder temporalmente al arrendatario el uso de un bien por cierta renta convenida....

  • Max Panay CuyaAbogado de la Gerencia Registral

    RETROPRIORIDAD DE LA ANOTACIÓN DE DEMANDA PREVISTA EN EL ARTÍCULO 164 DEL TUO DEL REGLAMENTO GENERAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS La publicidad de un derecho a través del Registro cumple la función de garantizar o asegurar el derecho del adquirente frente a situaciones que desconoce porque no accedieron al Registro. Así, se recurre a la fecha y hora del asiento de presentación para determinar el ...

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Por: Dra. Sonia Campos Fernández Registradora Pública
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18 de julio del 2012, a las 11:15:47
El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal, COFOPRI, realizó hoy el lanzamiento de la implementación de la Bolsa Inmobiliaria, con la finalidad de identificar y acercar a los potenciales compradores, vendedores y/o de bienes inmobiliarios, un nuevo servicio dirigido a los pobladores de las zonas ya formalizadas en el país y en general de las zonas periurbanas del territorio nacional.
27 de abril del 2012, a las 15:42:58
Municipios de San Clemente, San Andrés y Tupac Amaru Inca rumbo al progreso. El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal ? COFOPRI, hizo entrega de información catastral a las municipalidades distritales de San Clemente, San Andrés y Tupac Amaru Inca, ubicadas en la provincia de Pisco - Ica, con la finalidad de mejorar y facilitar la gestión territorial en beneficio de sus pobladores. En el desarrollo del proceso de levantamiento catastral participo personal técnico de COFOPRI, así como representantes de las municipalidades distritales, quienes recibieron la correspondiente capacitación sobre el tema. Como resultado del levantamiento catastral en el distrito de San Clemente se ha identificado un total de 598 predios destinados a actividades económicas, 3,672 a viviendas, 920 terrenos sin construir y 430 para usos diversos. En el distrito de San Andrés; se cuenta con 382 predios para actividad económica, 2,703 para viviendas, 226 son terrenos sin construir y 251 destinado para usos diversos.
27 de abril del 2012, a las 15:39:48
Organismo formalizador desarrolla labores de campo en el centro poblado Los Warpas en distrito de San Juan Bautista. Trabajadores del Organismo de Formalización de la Propiedad Informal ? COFOPRI, pertenecientes a la oficina zonal de Ayacucho, recibieron la visita de un especialista en temas de formalización y verificaron las labores de campo en el centro poblado Los Warpas en el distrito de San Juan Bautista, como parte de labores de supervisión y soporte técnico. En el centro poblado Los Warpas se viene desarrollando el diagnóstico de la informalidad.
01 de febrero del 2012, a las 11:28:13
ESPAÑA). En noviembre de 2011 se constituyeron 28.113, una de las cifras más baja de toda la serie histórica, iniciada en 2003, ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE). El número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 35,8% el pasado mes de noviembre en relación a igual mes de 2010, hasta situarse en 28.113, una de las cifras más baja de toda la serie histórica, iniciada en 2003, ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con este descenso interanual, las viviendas hipotecadas acumulan 19 meses de caídas. El descenso de noviembre es menos pronunciado que el de octubre, que superó el 43%. En los once primeros meses de 2011, las viviendas hipotecadas se redujeron un 32,3% respecto al mismo periodo de 2010. En tasa intermensual, las viviendas hipotecadas aumentaron un 26,7%, frente al descenso del 28% que experimentaron en octubre.
01 de febrero del 2012, a las 10:58:43
El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal ? COFOPRI, informa a la sociedad en general que los usuarios y público en general pueden realizar sus trámites de manera directa y gratuita sin la necesidad de contratar a un tramitador. Es importante saber que el tramitador no conoce el funcionamiento de nuestra entidad y por tanto sólo busca ganar dinero. Los servidores de COFOPRI son los únicos que pueden brindarle una correcta orientación, con transparencia, veracidad y honestidad. Para ello, la institución ha implementado una consulta amigable denominada; Consultas en Línea en la siguiente dirección electrónica: http://www.cofopri.gob.pe/index.aspx?flag=1
01 de febrero del 2012, a las 10:55:48
El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal ? COFOPRI, entregó durante el 2011, un total de 92 mil 629 títulos de propiedad a igual número de familias, superando ampliamente la meta proyectada en el Plan Operativo Institucional reprogramado, en 88 mil títulos de propiedad en el ámbito urbano. Para ello, se ejecutó una inversión superior a los S/. 43 millones de nuevos soles. El total de personas beneficiarias con el título de propiedad a nivel nacional es de 463,145 personas. Las ciudades con mayor cantidad de títulos de propiedad son; Lima (15,144), Lambayeque (8,432), Piura (7,691), La Libertad (6,666), Arequipa (5,663), Junín (5,513), Puno (5,278), Áncash (5,230), Cajamarca (5,008) San Martín (3,941) y Cusco (3,906)
12 de diciembre del 2011, a las 17:06:04
Según datos del Ministerio de Fomento (España) El ejercicio que estamos a punto de terminar se están consolidando como el peor año para el sector inmobiliario. En los primeros mese de 2011, se vendieron en España algo más de 240.600 inmuebles, una cifra inferior a los más de 250.000 pisos vendidos solamente durante el segundo trimestre de 2006, el mayor registro del boom inmobiliario, según datos del Ministerio de Fomento. Son varios los factores que están lastrando a la baja la compraventa de viviendas como muestra también el hecho de que las seis grandes inmobiliarias cotizadas españolas apenas hayan vendido más de 1.300 viviendas en los nueve trimestres del año. Por un lado están quienes quieren comprar vivienda pero no encuentran financiación -los nuevos créditos concedidos por las entidades financieras para la adquisición de vivienda se desplomaron en octubre el 39%- y por otro, quienes descartan adquirir una bien sea porque piensan que el banco no les dará crédito o porque piensan que los precios continuarán bajando. De hecho, según una encuesta reciente elaborada por el Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS) revela que sólo un 4% de los encuestados se plantea comprar una vivienda durante el próximo año. De hecho, casi un 40% espera caídas adicionales de los precios.
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