25 de febrero del 2018
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31 de julio del 2011

¿Qué se debe entender por títulos incompatibles?

En reiterada jurisprudencia se ha indicado que 2 títulos son incompatibles cuando existen circunstancias que determinan que la inscripción o anotación de uno de ellos conlleve la imposibilidad de la inscripción o anotación del otro, las que pueden consistir en la oposición o identidad entre los actos que integran los títulos respectivos.
En ese sentido, determinada la existencia del título pendiente anterior y su incompatibilidad con el que es materia de calificación, el registrador (sin perjuicio de efectuar la calificación integral de los defectos u obstáculos del título presentado) conjuntamente con la observación respectiva, dispone la suspensión del plazo de vigencia del asiento de presentación respectivo, hasta que se produzca la conclusión del procedimiento registral. R. 906-2011-SUNARP-TR-L
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